Sık sorulan sorular
Hafriyat, kazı ve yıkım hakkında müşterilerimizin en çok sorduğu sorular.
Genel
Öz Marhanlar Hafriyat hangi bölgelere hizmet veriyor?
İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasındaki 39 ilçenin tamamında çalışıyoruz. Proje büyüklüğüne göre Türkiye’nin 81 ilinde de makine ve ekip mobilizasyonu yapıyoruz.
Şubeleriniz nerede?
Bağcılar şubemiz Yavuzselim Mah. 1053 Sk. No:49C adresinde, Boğazköy şubemiz İstiklal Mah. Türksoy Cad. No:32-34 Boğazköy, Arnavutköy adresindedir.
Hafriyat fiyatı nasıl belirleniyor?
Kazı hacmi (m³), zemin türü, döküm sahası mesafesi, şantiyeye erişim ve iş süresi fiyatı belirler. Keşif sonrası kalem kalem yazılı teklif veriyoruz.
Keşif için ne yapmam gerekiyor?
Bizi arayın veya parselin fotoğraflarını ve konumunu WhatsApp’tan gönderin. Ön değerlendirmeyi yapıp sahaya keşfe geliyor, ardından yazılı teklif veriyoruz.
Hangi işleri yapıyorsunuz?
Hafriyat, temel ve bodrum kat kazısı, bina yıkımı, hafriyat ve moloz nakliyesi, kentsel dönüşüm hafriyatı, operatörlü iş makinesi kiralama, altyapı kazısı, dolgu ve tesviye.
Hafriyat izinlerini kim alıyor?
Ruhsat yapı sahibine veya müteahhide aittir. Hafriyat taşıma ve döküm süreçleri için gereken bilgi ve belgeleri hazırlamada destek veriyoruz.
Hangi makinelerle çalışıyorsunuz?
Paletli ekskavatörler (Hidromek ve Volvo sınıfı), hidrolik kırıcı, Mercedes-Benz Actros damperli kamyonlar ve makine taşımak için lowbed kullanıyoruz.
Kentsel dönüşüm projelerinde çalışıyor musunuz?
Evet. Güngören Tozkoparan başta olmak üzere birçok dönüşüm parselinde yıkım, kazı ve nakliyeyi birlikte yürüttük.
Hafriyat Hizmeti
Hafriyat fiyatı nasıl hesaplanır?
Fiyat çoğunlukla kazılacak hacim (m³), zemin türü (toprak, kaya), döküm sahasının uzaklığı ve şantiyeye erişim koşullarına göre belirlenir. Keşif sonrası yazılı teklif veriyoruz.
Hafriyat için hangi izinler gerekir?
İstanbul’da yapı ruhsatı ile birlikte hafriyat toprağı taşıma ve döküm izinleri alınır. Kamyonlar yalnızca izinli döküm sahalarına boşaltma yapar. İzin sürecinde dosya hazırlığına destek veriyoruz.
Ne kadar sürede başlarsınız?
Keşif ve izinler tamamlandıktan sonra makine ve kamyon planlaması yapılır. Takvim parselin büyüklüğüne ve izin tarihine göre netleşir.
Temel ve Bodrum Kat Kazısı
Temel kazısı kaç gün sürer?
Süre kazı hacmine, zemin türüne ve iksa imalatının hızına bağlıdır. Kayalık zeminde kırıcı kullanımı süreyi uzatır. Keşifte iş programı çıkarıyoruz.
Komşu binalara zarar gelir mi?
Bitişik yapılara yakın kenarlarda kazıyı iksa imalatıyla birlikte, kademeli ve kontrollü yaparız. Kazı derinliği ve şev açısı statik projeye göre belirlenir.
Kaya çıkarsa ne olur?
Kaya çıkan bölümlerde hidrolik kırıcılı ekskavatör kullanılır. Kaya kazısı toprak kazısından farklı fiyatlandırılır ve bunu teklifte ayrıca belirtiriz.
Bina Yıkımı ve Yıkım Sonrası Hafriyat
Yıkım için hangi belgeler gerekir?
Belediyeden yıkım ruhsatı, riskli yapı ise ilgili tespit belgeleri ve abonelik iptalleri (elektrik, su, doğalgaz) gerekir. Yıkımı ruhsat alındıktan sonra yaparız.
Yıkım molozu ne oluyor?
Demir ve hurda ayrıştırılır, kalan inşaat ve yıkıntı atığı izinli sahalara taşınır.
Yıkım ve hafriyatı aynı firma mı yapmalı?
Zorunlu değil, ancak tek ekip çalışınca makine kurulumu bir kez yapılır ve yıkım bittiği gün kazıya geçilebilir.
Hafriyat ve Moloz Nakliyesi
Kamyonlar kaç m³ taşıyor?
Damperli kamyon kasası ve yük cinsine göre değişir. Sefer sayısını kazı hacmine göre keşifte hesaplıyoruz.
Döküm sahası nereye göre seçiliyor?
Şantiyeye en yakın, o tarihte kabul yapan izinli döküm sahası seçilir. Mesafe nakliye maliyetini doğrudan etkiler.
Gece çalışma yapılabiliyor mu?
Bazı bölgelerde trafik nedeniyle nakliye belirli saatlerde yapılır. Çalışma saatleri ilgili belediye ve izin koşullarına göre planlanır.
Kentsel Dönüşüm Hafriyatı
Dar sokakta hafriyat yapılabilir mi?
Evet. Sokak genişliğine göre mini veya orta sınıf ekskavatör ve uygun boyda kamyon seçilir, trafik güvenliği önlemleri alınır.
Kat malikleri süreci nasıl takip eder?
Müteahhit veya yönetici ile iş programı paylaşılır, yıkım ve kazı aşamaları fotoğraflarla raporlanır.
Hangi ilçelerde dönüşüm işi yaptınız?
Güngören Tozkoparan, Bağcılar, Zeytinburnu ve Esenler başta olmak üzere birçok ilçede dönüşüm parsellerinde çalıştık.
Operatörlü İş Makinesi Kiralama
Kiralama saatlik mi günlük mü?
İşin süresine göre saatlik, günlük veya iş bazlı fiyat veriyoruz. Lowbed taşıma bedeli ayrıca belirtilir.
Makineler operatörlü mü?
Evet. Makineleri yalnızca kendi operatörlerimizle veriyoruz; bu hem iş güvenliği hem de verim için tercih ettiğimiz yöntem.
Hangi makineler var?
Paletli ekskavatörler (Hidromek, Volvo sınıfı), hidrolik kırıcı ataşmanı, damperli kamyonlar ve lowbed. Güncel müsaitlik için arayın.
Altyapı ve Kanal Kazısı
Mevcut hatlara zarar verilir mi?
Kazı öncesi altyapı haritaları ve ilgili kurumlardan alınan bilgilerle güzergah kontrol edilir; hat yakınında kazı dikkatli ve gerekirse elle yapılır.
Geri dolgu yapıyor musunuz?
Evet. Hat döşendikten sonra kanalı katmanlar halinde dolduruyor ve sıkıştırıyoruz.
Dolgu, Tesviye ve Arazi Düzenleme
Dolgu malzemesini siz mi getiriyorsunuz?
İhtiyaca göre uygun dolgu malzemesi tedarik edip sahaya taşıyabiliyoruz. Malzeme türü projeye göre belirlenir.
Sıkıştırma nasıl yapılıyor?
Dolgu katmanlar halinde serilir ve her katman sıkıştırılır. Yapı altı dolgularda zemin mühendisinin belirlediği şartlara uyulur.
Sorunuz burada yok mu?
Arayın veya WhatsApp’tan yazın; sorunuzu yanıtlayalım.
